Subsidio DS49 2026: cuánto debes ahorrar para recibir hasta $37 millones y comprar una casa en Chile

El Subsidio DS49 2026 es uno de los beneficios habitacionales más importantes para familias que no son propietarias y que buscan comprar o construir una vivienda sin necesidad de crédito hipotecario. En la Región del Maule, este aporte puede alcanzar hasta $37 millones, dependiendo del proyecto y la comuna.

A continuación, te explicamos cuánto debes ahorrar para postular al Subsidio DS49 2026, cuáles son los requisitos y cómo acceder al beneficio en la Región del Maule.

¿Qué es el Subsidio DS49?

El Subsidio DS49 corresponde al Fondo Solidario de Elección de Vivienda del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). Está dirigido a familias vulnerables que no tienen vivienda propia y que pertenecen al 40% más vulnerable según el Registro Social de Hogares.

Este beneficio permite:

• Comprar una vivienda nueva o usada.
• Construir en sitio propio.
• Integrarse a proyectos habitacionales colectivos.

Una de sus principales características es que no exige crédito hipotecario, lo que lo convierte en una opción clave para muchas familias del Maule.

¿Cuánto debes ahorrar para postular al Subsidio DS49 2026?

Para postular al Subsidio DS49 2026 se exige un ahorro mínimo obligatorio de:

10 UF (aproximadamente $380.000 a $400.000)

Este monto debe estar depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda y mantenerse hasta el momento de la postulación.

• Es importante considerar que:
• El ahorro debe estar depositado antes de la fecha de cierre del llamado.
• No puede retirarse hasta que finalice el proceso.
• Mientras mayor sea el ahorro, mayores posibilidades de puntaje.

En la Región del Maule, muchas familias optan por abrir la cuenta con anticipación para reunir el monto exigido sin afectar su presupuesto mensual.

¿Cuánto dinero entrega el Subsidio DS49?

El monto del Subsidio DS49 varía según la modalidad y la comuna, pero puede llegar hasta:

$37 millones aproximadamente

El monto exacto dependerá de:

Si la vivienda está en zona urbana o rural.

El tipo de proyecto.

La localización dentro de la Región del Maule.

Condiciones especiales (discapacidad, adulto mayor, entre otros).

En comunas como Talca, Curicó, Linares o Constitución, los montos pueden variar según el valor del suelo y el proyecto aprobado por el Minvu.

¿Cuáles son los requisitos para postular al Subsidio DS49?

• Para acceder al Subsidio DS49 2026 debes cumplir con los siguientes requisitos:
• Ser mayor de 18 años.
• Tener cédula de identidad vigente.
• No ser propietario de una vivienda.
• Pertenecer hasta el 40% más vulnerable en el Registro Social de Hogares.
• Contar con el ahorro mínimo de 10 UF.
• No haber recibido anteriormente un subsidio habitacional (salvo excepciones).
• Además, se exige que el grupo familiar esté correctamente acreditado en el Registro Social de Hogares.

¿Cómo postular al Subsidio DS49 en la Región del Maule?

La postulación al Subsidio DS49 se realiza durante los llamados oficiales del Ministerio de Vivienda. Para hacerlo, debes:

• Tener tu ahorro mínimo depositado.
• Verificar tu tramo en el Registro Social de Hogares.
• Revisar fechas de postulación en el sitio oficial del Minvu.
• Postular de forma online o presencial en oficinas habilitadas.
• En la Región del Maule, también puedes recibir orientación en oficinas del Serviu regional, donde orientan sobre proyectos disponibles y modalidades de postulación.

¿Se puede comprar casa usada con el Subsidio DS49?

• Sí. El Subsidio DS49 permite la compra de vivienda usada, siempre que:
• Cumpla con el valor máximo permitido.
• Esté regularizada.
• No supere el monto establecido por el programa.

Esta alternativa es utilizada por familias del Maule que buscan opciones fuera de proyectos nuevos.

¿Cuándo son las postulaciones al Subsidio DS49 2026?

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo realiza llamados durante el año, generalmente en uno o más procesos regulares.

Las fechas oficiales del Subsidio DS49 2026 serán informadas por el Minvu a través de sus canales oficiales y del Serviu en la Región del Maule.

Se recomienda revisar periódicamente la información y mantener actualizado el Registro Social de Hogares.

Recomendaciones importantes antes de postular

1. Mantener actualizado el Registro Social de Hogares.
2. No retirar el ahorro antes del cierre del llamado.
3. Informarse solo en canales oficiales.
4. Consultar en Serviu Maule si tienes dudas sobre proyectos activos.

El Subsidio DS49 2026 puede significar una oportunidad real para acceder a la vivienda propia en la Región del Maule. Si cumples los requisitos y tienes el ahorro mínimo de 10 UF, podrías recibir hasta $37 millones para comprar o construir tu casa en Chile.